Financie seu empreendimento com a Makasí e cresça ainda mais

Financiamento de empreendimentos imobiliários residenciais para Small e Middle Market

Flexibilidade

Flexibilidade em relação a localização e tamanho do seu empreendimento: financiamos projetos a partir de R$ 800.000,00 em todo o Brasil

Financiamento

Financiamos até 80% do valor do custo da construção do seu empreendimento residencial

100% Digital

Liberações totalmente digitais e quizenais, conforme a evolução da sua obra

LANÇAMENTO

Crédito para Exposição de Caixa em empreendimentos MCMV

Previsibilidade e segurança para empreendimentos Minha Casa Minha Vida que não querem comprometer fluxo de caixa em momentos de grande exposição.

Essa modalidade de Crédito é ideal para Incorporadores que já atuam no segmento Minha Casa Minha Vida, e buscam crédito para grandes exposições de caixa em 2 ou mais empreendimentos desta modalidade.

SAIBA MAIS

Entenda a viabilidade do seu empreendimento no Makasí Business

No Makasí Business você simula de forma gratuita diferentes cenários para o financiamento do seu empreendimento, com o custo total do crédito e taxas de juros personalizados para sua operação

ACESSE O MAKASÍ BUSINESS

Como funciona

Modalidade

O financiamento à construção para pessoa jurídica da Makasí permite que você financie seu empreendimento imobiliário residencial, podendo incluir a compra do terreno*, que também pode ser financiada.

Nosso crédito é concedido em função da viabilidade do projeto e não do balanço da empresa tomadora, por isso conseguimos atender empresas pequenas e médias, incluindo as que não tem um grande histórico de obras.

O repasse do cliente final pode acontecer para qualquer outro banco depois de imóvel pronto.

*a ser avaliado, conforme histórico conosco

Como obter

Nós fazemos o processo de análise de crédito com base no projeto do seu empreendimento, solicitação, estruturação e gestão do crédito à construção com você. Também somos responsáveis por te ajudar com toda documentação necessária durante o processo.

A Makasí faz a gestão do financiamento em nossa plataforma, digitalizando e automatizando a entrega, medições e pagamentos, e gerindo o financiamento integrado em tempo real com a composição do lastro imobiliário.

Para iniciar seu atendimento com a Makasí, faça uma simulação:
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Como fazer uma simulação do financiamento

Você pode fazer uma simulação do seu financiamento de forma rápida e gratuita pela plataforma Makasí Business. Basta clicar em "simule aqui" e preencher seus dados iniciais, em seguida você receberá um e-mail de acesso ao Makasí Business.

Na plataforma, você pode simular diferentes cenários para o seu financiamento, com o custo total do crédito e taxas de juros personalizados para a sua operação, além de visualizar indicadores financeiros importantes para avaliar seu sucesso.

Por lá, você pode fazer quantas viabilidades quiser e usar a ferramenta para aprimorar as métricas financeiras do seu empreendimento. Quando achar que a operação está viável, poderá também solicitar seu crédito na Makasí. Uma pessoa do nosso time entra em contato com você para iniciar sua negociação com a gente.
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Dúvidas Frequentes

É necessário já ter um projeto desenvolvido?

Sim. O projeto é a parte mais importante da nossa avaliação de crédito. Para avaliarmos as condições de financiamento é importante entender quais são os prazos, custos, projeções de vendas e viabilidade do seu projeto imobiliário.

A Makasí financia o projeto por completo?

A Makasí financia até 80% do custo do terreno + obra e, para os primeiros projetos do incorporador conosco, até 80% do custo da obra. É importante que o incorporador esteja preparado para arcar com os custos da parte não financiada desde o início da execução.

Quais são os gatilhos ou seguranças para que o financiamento seja liberado?

Como garantia ao financiamento alienamos o terreno do empreendimento, e há um gatilho de pré-vendas para a liberação do crédito. O volume de pré-vendas depende de cada empreendimento, por isso é importante que haja um projeto consistente para conseguirmos evoluir com os números.

Qual o tamanho ideal de empreendimento para enquadrar neste financiamento?

Financiamos empreendimentos residenciais no formato de incorporação, horizontais ou verticais, em todas as regiões do país, com crédito na faixa de R$1 milhão a R$ 15 milhões.

Financiamos a construção do seu empreendimento